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房貸利率下降：100萬元房貸30年少3.18萬元
熱門資訊 2022-08-23 17:06:10 來源：網(wǎng)絡(luò)
一年期、五年期以上LPR雙雙下調(diào)，100萬房貸30年少還3.18萬利息
8月22日，2022年8月22日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
上個月一年期貸款市場報價利率為3.7%，五年期以上貸款市場報價利率(LPR)為4.45%，這意味著一年期、五年期以上LPR雙雙下調(diào)。
有人指出，五年期以上LPR由4.45%下調(diào)至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個基點，此次LPR下調(diào)后降息效應(yīng)將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。
8月22日，中國央行將一年期貸款市場報價利率(LPR)從3.70%下調(diào)至3.65%，將五年期貸款市場報價利率(LPR)從4.45%下調(diào)至4.3%。
分析指出，五年期以上LPR由4.45%下調(diào)至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個基點，此次LPR下調(diào)后降息效應(yīng)將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。
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