買房向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行都會(huì)查借款人的征信，具體查多久，看各個(gè)銀行的規(guī)定。征信記錄最長(zhǎng)保存5年，5年后各種不良信用記錄都會(huì)自動(dòng)消除，大部分銀行都是會(huì)查近兩年的征信。那么房貸查征信主要看什么?辦理房貸時(shí)，銀行為什么要查征信? 一、房貸查征信主要看什么 在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告，房貸查征信看的主要就是： 1、個(gè)人基本信息 征信上個(gè)人基本信息，包括征信當(dāng)事人的身份信息、居住信息、職業(yè)信息等，這些都是用來識(shí)別個(gè)人身份的。...

貸款買房是如今常見的購房方式，如果想要申請(qǐng)貸款買房，必須提前了解房貸的相關(guān)規(guī)定和申貸要求，經(jīng)過慎重考慮之后，才能選擇去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。那么現(xiàn)在房貸能改變還款方式嗎?等額本金和等額本息哪個(gè)劃算?一、房貸能改變還款方式嗎房貸的還款方式一般是不能更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，還款方式通常就是不能改的了。房貸還款方式不易更改的原因主要如下：1、還款方式一般不能進(jìn)行改變，因?yàn)橐坏┻M(jìn)行了修改，所有還款金額都會(huì)產(chǎn)生...

郭女士家住杭州錢塘公館，房子靠近錢塘江，是江景房，500多平，買下來花了4000萬。據(jù)她反映，家里的衛(wèi)生間多次漏水，她都摸清發(fā)生規(guī)律了，早上、半夜開始漏。開發(fā)商說，修了四五次，現(xiàn)在再去修樓上不太愿意，他們也一直再聯(lián)系。那么房屋漏水問題應(yīng)該怎么解決?房屋漏水可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。房屋漏水是根據(jù)導(dǎo)...

近幾年，國家為了抑制炒房，在買房這件事情上出臺(tái)了很多嚴(yán)格的限購政策，在購買首套房和二套房上面的區(qū)別是比較大的。因此，一些家庭在計(jì)劃換房的時(shí)候，會(huì)先將自己已有的住房出售后，再購買住房。那么把首套房子賣掉再買算首套嗎?當(dāng)今購買首套房和二套房有什么區(qū)別?一、把首套房子賣掉再買算首套嗎如果首套房子是唯一住房，那么如果將唯一住房出售后，房子已經(jīng)過戶給其他人，個(gè)人名下已無任何房產(chǎn)，那么再買房時(shí)算首套房的;如果已經(jīng)賣了但還沒有完成過戶，證明現(xiàn)在房子還在自己...

誰也不曾料到，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)一跌再跌。從2022年初不斷反復(fù)的疫情，到年中的“停貸潮”，再到幾乎貫穿全年的房企爆雷事件，每一點(diǎn)回暖的跡象都意外湮滅，隨著房?jī)r(jià)上漲信仰的破滅，市場(chǎng)信心也一再下降?？硕饠?shù)據(jù)顯示，2022年全年，百強(qiáng)房企銷售額同比大幅下挫超4成，千億級(jí)別的房企更是銳減一半。幸運(yùn)的是，行至年末，監(jiān)管層的調(diào)控方向發(fā)生變化，以“三支箭”保障融資端;多次強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，并提及要支持剛性和改善性住房需求，釋放被限制性政策抑制的需求。各地開啟新...