買房子需要了解的事情很多，如果是全款買房，主要需要了解房子的相關(guān)信息;如果是貸款買房的話，還要了解貸款的一些事情，比如說貸款買房的流程、還款方式、注意事項(xiàng)等等。那么如果貸款買房哪種還款方式最劃算?接下來小編為大家分析并介紹貸款買房的流程和注意事項(xiàng)。一、貸款買房哪種還款方式最劃算目前貸款買房的還款方式，比較普遍的有以下四種方式：固定利息還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款。1、固定利息固定利息還款的優(yōu)勢在于利率風(fēng)險(xiǎn)小...

因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)比較高，所以買房可以耗盡一家人的全部心血，所以我們在買房之前，必須要做好相關(guān)的準(zhǔn)備。在交付房屋的時(shí)候，不能大意，必須要知道一些注意事項(xiàng)，同時(shí)也要知道一些細(xì)節(jié)。那么現(xiàn)在買房交房的時(shí)候需要注意什么?有關(guān)交房的步驟有哪些?一、買房交房的時(shí)候需要注意什么1、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)現(xiàn)在很多開發(fā)商在交房時(shí)，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗(yàn)房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗(yàn)房時(shí)...

相信很多人都在買房的時(shí)候，聽說過房地產(chǎn)市場當(dāng)中也有“旺季、淡季”的說法，特別是“金三銀四”、“金九銀十”更是深入人心，簡單的說，在3月份、4月份、9月份和10月份的這幾個月份中，屬于房地產(chǎn)銷售旺季，銷售數(shù)據(jù)遠(yuǎn)高于其他月份。一、買房有沒有淡季買房是有淡季的，一般除了9-10月以及農(nóng)歷新年基本上都比較冷淡，年初尤為明顯，部分節(jié)假日如五一會有所好轉(zhuǎn)。淡季實(shí)際上也沒有太多的影響，開發(fā)商開盤很多時(shí)候都是不考慮這個的，只要是房子夠好淡季也好賣。新房往往都...

如今，很多家庭都在通過貸款的方式買房，買房貸款需要購房者準(zhǔn)備好房貸申請資料之后，提交給銀行，銀行一般需要10天左右來進(jìn)行資料的初步審核。初審?fù)ㄟ^之后，銀行就會進(jìn)行面簽和電話回訪。那么買房貸款面簽需要多長時(shí)間?買房貸款面簽后多久放款?一、買房貸款面簽需要多長時(shí)間購房者提交了買房貸款申請資料后，一般銀行需要15個工作日的審核時(shí)間。如果資料無誤，并且符合銀行申貸要求，銀行就會通知購房者，初審?fù)ㄟ^。之后再進(jìn)入面簽階段，面簽階段大約需要7個工作...

現(xiàn)在購房不是永久產(chǎn)權(quán)的。那么房屋的產(chǎn)權(quán)也是會根據(jù)土地的不同類型而有所區(qū)分，一般情況下民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是會在70年，商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)一般是在40年，在房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)超過了規(guī)定的年限后，當(dāng)事人也是需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用到房屋管理部門辦理續(xù)期。一、買房是永久產(chǎn)權(quán)嗎現(xiàn)在買房不是永久產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)還在的話，房子就一直屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)。但房產(chǎn)的土地使用權(quán)是有限制的，住宅用地為七十年，商業(yè)用地為四十年，綜合用地為五十年，一旦到期，業(yè)主沒有申請續(xù)期，則由國...