延期交房就是指開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的交付應(yīng)用期內(nèi)，沒(méi)有將合乎交付應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的房子交到買(mǎi)房者搬入的個(gè)人行為。延期交房包含二種狀況。一、延期交房怎樣評(píng)定1、一切正常延期交付。一切正常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)楣こ淌┕ぱ舆t或是有關(guān)政府部門(mén)辦理手續(xù)申請(qǐng)辦理延遲、市政工程配套設(shè)施延遲等造成的房子交付貸款逾期。這類(lèi)延期交付歸屬于推遲交房時(shí)間，買(mǎi)房者給開(kāi)發(fā)商一定的緩沖期，歷經(jīng)一段時(shí)間等候就可以交房的狀況。2、異常延期交付。異常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)殚_(kāi)發(fā)...

現(xiàn)在購(gòu)房不是永久產(chǎn)權(quán)的。那么房屋的產(chǎn)權(quán)也是會(huì)根據(jù)土地的不同類(lèi)型而有所區(qū)分，一般情況下民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是會(huì)在70年，商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)一般是在40年，在房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)超過(guò)了規(guī)定的年限后，當(dāng)事人也是需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用到房屋管理部門(mén)辦理續(xù)期。一、買(mǎi)房是永久產(chǎn)權(quán)嗎現(xiàn)在買(mǎi)房不是永久產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)還在的話(huà)，房子就一直屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)。但房產(chǎn)的土地使用權(quán)是有限制的，住宅用地為七十年，商業(yè)用地為四十年，綜合用地為五十年，一旦到期，業(yè)主沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期，則由國(guó)...

現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么貴，很多人就對(duì)房屋面積很看中，公攤面積多一點(diǎn)這房子就不要了，覺(jué)得自己多花了很多冤枉錢(qián)。但是你知道嗎，在房地產(chǎn)市場(chǎng)里面積分很多種，有些面積的解釋和人們覺(jué)得的意思是有很大出入的，所以為了大家買(mǎi)房時(shí)能少走一些彎路，小編在這里給大家整理了一些買(mǎi)房常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些?一、買(mǎi)房常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些1、產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積不一樣相同產(chǎn)權(quán)面積既可能是建筑面積，也可能是套內(nèi)建筑面積，還可能是套內(nèi)使用面積。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)面積主要還是根據(jù)房屋...

今天來(lái)聊聊關(guān)于買(mǎi)房選什么樓層好一點(diǎn)?買(mǎi)房選什么樓層好的文章，現(xiàn)在就為大家來(lái)簡(jiǎn)單介紹下買(mǎi)房選什么樓層好一點(diǎn)?買(mǎi)房選什么樓層好，希望對(duì)各位小伙伴們有所幫助。一、買(mǎi)房選什么樓層好一點(diǎn)1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間;現(xiàn)在的高層大多都超過(guò)了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購(gòu)房者的選擇。2、在一位銷(xiāo)售顧問(wèn)眼里，最佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。3、以30層為例，對(duì)比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要...

每個(gè)人都希望能夠擁有一套屬于自己的房子，近些年買(mǎi)房一直是人們討論的熱門(mén)話(huà)題。買(mǎi)房的方式有很多，可以貸款買(mǎi)房，也可以全款買(mǎi)房，但是貸款買(mǎi)房會(huì)產(chǎn)生很多一筆利息，從而使總的購(gòu)房成本增加。那么如果能全款買(mǎi)房的情況下有必要貸款嗎?全款買(mǎi)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?一、能全款買(mǎi)房的情況下有必要貸款嗎能全款買(mǎi)房的情況下，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力夠強(qiáng)大，日常沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，沒(méi)必要貸款買(mǎi)房，因?yàn)橘J款買(mǎi)房不僅會(huì)產(chǎn)生利息，而且如果逾期還款會(huì)影響個(gè)人征信，產(chǎn)生逾期罰息和違約金。不過(guò)，...