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農(nóng)村自建房貸款怎么辦理?農(nóng)村自建房貸款需要滿足什么條件?
其它樓訊 2022-09-09 17:48:10 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)在在城里大部分的人都是居住那種房地產(chǎn)開發(fā)商建造的商品房，但是在農(nóng)村人們居住的房屋大多是自建房，是在擁有宅基地的基礎(chǔ)上，然后去修建的房子。如果要重新修繕房屋的話，在資金不足的情況下，一些人也會考慮向銀行貸款，那么農(nóng)村自建房貸款怎么辦理?農(nóng)村自建房貸款需要滿足什么條件?
一、農(nóng)村自建房貸款怎么辦理
(一)農(nóng)村自建房貸款辦理流程
1、借款人主應(yīng)先向當?shù)剞r(nóng)村信用社申請辦理貸款證。
2、銀行接到申請后，對申請者的信用等級進行評定，并根據(jù)評定的信用等級，核定相應(yīng)等級的信用貸款限額，并頒發(fā)貸款證。
3、需要小額信用貸款時，可以持貸款證及有效身份證件，直接到銀行申請辦理。
4、銀行在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。
(二)農(nóng)村建房貸款需提供的資料
1、借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。
2、建房貸款的用途證明材料。
3、保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。
4、農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。
二、農(nóng)村自建房貸款需要滿足什么條件
借款人為年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。同時，還應(yīng)具備的基本條件如下：
1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃。
2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準文件或證明材料。
3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。
5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。
以上就是關(guān)于農(nóng)村自建房貸款怎么辦理的一些內(nèi)容，對于自建房貸款，大家要了解一下具體的政策，同時要注意辦理的相關(guān)手續(xù)的問題，這樣的話對于自己建造房屋也是有一定幫助的。
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