珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 其它樓訊 > 房屋安全鑒定需要多長(zhǎng)時(shí)間?房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
其它樓訊 2022-09-02 08:59:10 來(lái)源：好房網(wǎng)
對(duì)于每一個(gè)買房的人來(lái)說(shuō)，房屋質(zhì)量問(wèn)題是尤為重視的。房屋安全鑒定就是由鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。想必很多人想要了解房屋安全鑒定需要多長(zhǎng)時(shí)間，還有房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。
一、房屋安全鑒定需要多長(zhǎng)時(shí)間
房屋安全鑒定要三十個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定，房屋面積不大的話，從檢測(cè)到出初版報(bào)告一般需要10至15天左右。
鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，現(xiàn)場(chǎng)查勘之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出房屋安全鑒定報(bào)告，房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在10個(gè)工作日內(nèi)不能完成的，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明情況，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文書。
二、房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
(一)按房產(chǎn)總價(jià)值收費(fèi)，房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：
1、房地產(chǎn)價(jià)格總額在100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收;
2、房地產(chǎn)價(jià)格總額在101萬(wàn)以上至1000萬(wàn)的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
3、房地產(chǎn)價(jià)格總額在1001萬(wàn)以上至2000萬(wàn)的，按1.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
4、房地產(chǎn)價(jià)格總額在2001萬(wàn)以上至5000萬(wàn)的，按0.8‰的費(fèi)率計(jì)收;
(二)按房屋類型收費(fèi)，房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：
1、一類：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)
2、二類：每平方米2.25元(≤200平方米 400元)
3、三類：每平方米1.8元(≤60平方米 300元)
4、一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。非住宅的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。
以上就是關(guān)于“房屋安全鑒定需要多長(zhǎng)時(shí)間?房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?”的內(nèi)容，綜上可知，房屋安全鑒定的節(jié)奏是比較快的，需要花費(fèi)的時(shí)間不長(zhǎng)，一般在一個(gè)月內(nèi)就可以完成。但是房屋安全鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅僅是提供一個(gè)參考，具體收費(fèi)還要根據(jù)房屋的實(shí)際情況來(lái)決定。
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