辦理房產(chǎn)證的房子，是可以用來抵押貸款的。辦理抵押貸款的時(shí)候，借款人和銀行雙方是需要簽訂書面的合同的，如果抵押的貸款還不上是可以貸款人協(xié)商延長(zhǎng)還款期限、降低還款金額，或者想其他辦法還款。下面帶大家了解抵押的房子貸款還不上怎么辦以及貸款還不上會(huì)有什么后果。 一、抵押的房子貸款還不上怎么辦 1、申請(qǐng)延續(xù)展期 如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。 2、...

當(dāng)大家買了房子以后，在交房的時(shí)候，想必各位的心情都很激動(dòng)吧。但是在激動(dòng)的時(shí)候，我們還需要冷靜思考，因?yàn)樯唐贩啃枰_(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才可交房。在整個(gè)購(gòu)房環(huán)節(jié)中，交房的一些事項(xiàng)也很重要，各位購(gòu)房者需要多多了解，這樣能避免造成一些損失。那么商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么?商品房交房流程是怎樣的?一、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。同時(shí)，商品房交付標(biāo)準(zhǔn)還有以下幾項(xiàng)：1、房屋開發(fā)商具備...

生活中房產(chǎn)過戶是有很多種形式的，其中一種屬于繼承過戶，很多父母會(huì)把自己的房產(chǎn)留給子女。在我國(guó)房產(chǎn)是可以繼承的，能繼承房產(chǎn)一般是被繼承人的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟等。但是房產(chǎn)被繼承的前提條件是，被繼承的房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)。很多人便會(huì)問了繼承房產(chǎn)要交個(gè)人所得稅嗎?繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用? 一、繼承房產(chǎn)要交個(gè)人所得稅嗎 法定繼承房產(chǎn)不需要交納個(gè)人所得稅，但是如果在繼承房產(chǎn)之后，將繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與則需要交納20%的個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)法律...

在我國(guó)，家庭成員之間有時(shí)會(huì)將自己名下的房屋過戶到另一人的名下。但是房屋過戶，所涉及到的事項(xiàng)和費(fèi)用較多，可以采取的方式有三種，分別是房屋買賣、房屋贈(zèng)予以及房屋繼承。由于房屋繼承只能在特定的條件下進(jìn)行，所以很多人在選擇過戶方式時(shí)，都是在房屋買賣和房屋贈(zèng)予這兩者之間糾結(jié)。那么房屋買賣和贈(zèng)與哪個(gè)費(fèi)用少?房屋贈(zèng)與過戶詳細(xì)流程是什么? 一、房屋買賣和贈(zèng)與哪個(gè)費(fèi)用少 一般情況下，房屋贈(zèng)予要比房屋買賣的費(fèi)用更少。 房屋贈(zèng)予只需要繳納：①契稅：3%的房款;②...

在生活中，房子的產(chǎn)權(quán)問題一直是大家較為關(guān)注的問題，在買房前許多人關(guān)注房產(chǎn)證署名和產(chǎn)權(quán)證辦理的問題，在拿到產(chǎn)權(quán)證之后，許多人開始關(guān)心房子更名的問題。接下來小編要跟大家分享的內(nèi)容是房子更名需要去哪里辦理以及房子更名的方法有哪些。 一、房子更名需要去哪里辦理 房子更名需要去房產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證更名辦理的流程，首先需要當(dāng)事人填寫房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)人的身份證，原房屋產(chǎn)權(quán)證，等待有關(guān)部門進(jìn)行受理，經(jīng)過審查后批準(zhǔn)辦理，并出具新的產(chǎn)權(quán)證明，這個(gè)...