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房屋安全檢測報告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鑒定評估?
其它樓訊 2022-09-02 08:57:34 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)在人們對于房屋的安全性的問題越來越重視了，在買二手房的時候，有的購房者考慮到房子年限比較長了，從安全的角度考慮，會選擇對房屋進(jìn)行安全鑒定檢測。那么很多人想問了，房屋安全檢測報告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鑒定評估?
一、房屋安全檢測報告有效期多久
一般房屋安全檢測報告有效期沒有期限，但是如果房屋用于進(jìn)行商業(yè)活動的話，比如用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證的房屋鑒定報告有有效期，常規(guī)是一年。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機構(gòu)會在鑒定報告上標(biāo)明房屋鑒定報告有效期。
鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，現(xiàn)場查勘之日起10個工作日內(nèi)發(fā)出房屋安全鑒定報告，房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在10個工作日內(nèi)不能完成的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明情況，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文書。
二、房屋多少年需要做一次安全鑒定評估
1、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時，建議進(jìn)行房屋安全鑒定，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。
2、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
3、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
4、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行首次房屋安全鑒定評估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
5、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。
以上就是關(guān)于“房屋安全檢測報告有效期多久?房屋多少年需要做一次安全鑒定評估?”的全部內(nèi)容，很多人對房屋安全檢測的相關(guān)事項了解的比較少，但是任何關(guān)系到人身安全的事情，都不能馬虎，如果自己無法對房屋的安全性進(jìn)行判斷，可以向鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定，房子還是要檢查了，才能住的更放心。
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