大家都知道，在新房交房以后，業(yè)主要按物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)支付給物業(yè)管理公司一定的服務(wù)費(fèi)。如果拖欠物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)公司可以起訴業(yè)主。那么怎么樣才算拖欠物業(yè)費(fèi)?物業(yè)費(fèi)欠多少會(huì)被起訴? 一、怎么樣才算拖欠物業(yè)費(fèi) 業(yè)主的物業(yè)費(fèi)拒不繳納，超過了合同簽訂時(shí)所約定的繳納時(shí)限的，則屬于拖欠物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人...

現(xiàn)在房產(chǎn)市場上的房屋類型眾多，很多房子的產(chǎn)權(quán)都不一樣，不止是產(chǎn)權(quán)年限不一樣，連產(chǎn)權(quán)的完整性都不一樣。比如說動(dòng)遷房、經(jīng)適房，購房者一開始取得的并不是房子的完整產(chǎn)權(quán)，往往需要等三到五年才能辦理房產(chǎn)證，還有一些房子是集體產(chǎn)權(quán)，那么集體大產(chǎn)權(quán)房是什么意思?集體大產(chǎn)權(quán)房的特點(diǎn)是什么?一、集體大產(chǎn)權(quán)房是什么意思集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋...

隨著房價(jià)不斷上漲，很多人都返鄉(xiāng)開始自建房，和家人同住，非常舒適。但在建房施工過程中需要考慮很多問題，比如說房子設(shè)計(jì)問題，房子光線和房子面積等，需要操心的事情還是很多的，自建房沒有商品房那么省心。那么自建房屋面積怎么算平方米?自建房面積超過規(guī)定面積怎么辦?一、自建房屋面積怎么算平方米自建房屋面積算平方米就是長乘以寬計(jì)算的。宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房子的面積則主要是指宅基地建造的地面的面積，計(jì)算方法...

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上很多商品房的價(jià)格都是比較高的，人們想要買一套合適的房子比較困難，尤其是對于低收入的家庭，買房子就更難了。但是國家有關(guān)部分針對這些人群推出了很多特殊房產(chǎn)，例如經(jīng)適房。那么繼承經(jīng)濟(jì)適用房要交什么費(fèi)用?經(jīng)濟(jì)適用房是什么性質(zhì)的房子?一、繼承經(jīng)濟(jì)適用房要交什么費(fèi)用繼承經(jīng)濟(jì)適用房需要辦理繼承公證，繼承權(quán)公證費(fèi)一般按受益額(即所繼承房屋評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值)的2%收取，憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)繼承過戶登記，過戶登記的費(fèi)用：1、登記費(fèi)：1...

現(xiàn)行法律制度對物權(quán)采取的是登記公示主義，也就是說，只有登記，才是物權(quán)的真正所有權(quán)。因此，房屋產(chǎn)權(quán)證是房子最重要的證件，商鋪和住宅一樣，在購買的時(shí)候，都是需要辦理產(chǎn)權(quán)證的。很多人不了解產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，那么商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)?要準(zhǔn)備哪些材料? 一、商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù) 1、買賣房屋雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報(bào)成交價(jià)格。 2、房地產(chǎn)管理部門對有...