貸款買房是如今常見的購房方式，如果想要申請(qǐng)貸款買房，必須提前了解房貸的相關(guān)規(guī)定和申貸要求，經(jīng)過慎重考慮之后，才能選擇去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。那么現(xiàn)在房貸能改變還款方式嗎?等額本金和等額本息哪個(gè)劃算?一、房貸能改變還款方式嗎房貸的還款方式一般是不能更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，還款方式通常就是不能改的了。房貸還款方式不易更改的原因主要如下：1、還款方式一般不能進(jìn)行改變，因?yàn)橐坏┻M(jìn)行了修改，所有還款金額都會(huì)產(chǎn)生...

買房向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行都會(huì)查借款人的征信，具體查多久，看各個(gè)銀行的規(guī)定。征信記錄最長保存5年，5年后各種不良信用記錄都會(huì)自動(dòng)消除，大部分銀行都是會(huì)查近兩年的征信。那么房貸查征信主要看什么?辦理房貸時(shí)，銀行為什么要查征信? 一、房貸查征信主要看什么 在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告，房貸查征信看的主要就是： 1、個(gè)人基本信息 征信上個(gè)人基本信息，包括征信當(dāng)事人的身份信息、居住信息、職業(yè)信息等，這些都是用來識(shí)別個(gè)人身份的。...

近幾年，國家為了抑制炒房，在買房這件事情上出臺(tái)了很多嚴(yán)格的限購政策，在購買首套房和二套房上面的區(qū)別是比較大的。因此，一些家庭在計(jì)劃換房的時(shí)候，會(huì)先將自己已有的住房出售后，再購買住房。那么把首套房子賣掉再買算首套嗎?當(dāng)今購買首套房和二套房有什么區(qū)別?一、把首套房子賣掉再買算首套嗎如果首套房子是唯一住房，那么如果將唯一住房出售后，房子已經(jīng)過戶給其他人，個(gè)人名下已無任何房產(chǎn)，那么再買房時(shí)算首套房的;如果已經(jīng)賣了但還沒有完成過戶，證明現(xiàn)在房子還在自己...

夫妻兩人結(jié)婚，就是組建共同的家庭，這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及到一些財(cái)產(chǎn)相關(guān)的問題，比如婚前買房、婚后買房等等，情況不一樣，對(duì)房屋的所有權(quán)的享有就不一樣，那么婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后買房有哪些注意事項(xiàng)? 一、婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚后買房只寫夫妻其中一個(gè)人名字，房子也屬于共同財(cái)產(chǎn)。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，...

現(xiàn)在高昂的房價(jià)，給很多購房者帶來了一定的經(jīng)濟(jì)壓力，很多人都了解到公積金貸款買房要比商業(yè)貸款買房更劃算，如果購房者繳存的有住房公積金，在買房時(shí)會(huì)更傾向于使用住房公積金貸款，那么公積金在買房的時(shí)候有什么好處?公積金貸款買房的手續(xù)是什么? 一、公積金在買房的時(shí)候有什么好處 1、貸款利率低 公積金買房的話，貸款利率會(huì)比較低，公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個(gè)百分比左右。 2、房貸首付低 公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金...