高層重提“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”;多地房貸利率下調(diào)、公積金政策優(yōu)化、放寬限購(gòu)……一系列因素推動(dòng)下，近期房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注度走高。在需求端發(fā)力的同時(shí)，多地住建部門還加強(qiáng)供給端的保障力度。新京報(bào)記者注意到，河南、安徽、山東等地日前召開(kāi)會(huì)議提出，試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。1月31日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，逐步提高預(yù)售門檻，鼓勵(lì)有條件的地方先行先試，開(kāi)展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。今年各市要進(jìn)一步加大“保交樓、穩(wěn)民生”工作力度，管好用好國(guó)家專項(xiàng)借款，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行落實(shí)配套信貸支持，緊...

在銀行信貸中，提前還款本是一種較為常見(jiàn)的行為。借款人出于自身資金安排考慮提前還款，可以減少利息支出;銀行出于風(fēng)險(xiǎn)管理需要，在符合合同約定的情況下也可能要求借款人提前還款。不過(guò)近期的“提前還款熱”，主要?jiǎng)右蛟谟诮杩钊?。近年?lái)，受經(jīng)濟(jì)下行和疫情反復(fù)等多重沖擊，部分居民收入不穩(wěn)定性增大，對(duì)未來(lái)預(yù)期不明朗。部分借款人試圖通過(guò)全部或部分提前還款來(lái)減輕還貸壓力，降低住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，2022年以來(lái)，我國(guó)金融市場(chǎng)波動(dòng)加劇，股票、基金等價(jià)格下行，一貫穩(wěn)健的銀行...

誰(shuí)也不曾料到，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)一跌再跌。從2022年初不斷反復(fù)的疫情，到年中的“停貸潮”，再到幾乎貫穿全年的房企爆雷事件，每一點(diǎn)回暖的跡象都意外湮滅，隨著房?jī)r(jià)上漲信仰的破滅，市場(chǎng)信心也一再下降?？硕饠?shù)據(jù)顯示，2022年全年，百?gòu)?qiáng)房企銷售額同比大幅下挫超4成，千億級(jí)別的房企更是銳減一半。幸運(yùn)的是，行至年末，監(jiān)管層的調(diào)控方向發(fā)生變化，以“三支箭”保障融資端;多次強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，并提及要支持剛性和改善性住房需求，釋放被限制性政策抑制的需求。各地開(kāi)啟新...

lpr利率于2020年正式推行，lpr具有市場(chǎng)性質(zhì)，決定著房貸的基本利率，也直接關(guān)系到房貸一族的月供。在申請(qǐng)房貸時(shí)，除了LPR利率還有固定利率的選擇，那么房貸用lpr好還是固定利率好?舊房貸轉(zhuǎn)換成lpr，應(yīng)該怎么算?一、房貸用LPR好還是固定利率好1、個(gè)人辦理的是商業(yè)貸款，那可以選擇將房貸轉(zhuǎn)為lpr利率，lpr利率本身就是浮動(dòng)的，每個(gè)月都會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，有可能會(huì)出現(xiàn)下跌情況，最主要的會(huì)看市場(chǎng)情況，房貸利率下跌，那對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)有好處需要還的貸款利...

夫妻兩人結(jié)婚，就是組建共同的家庭，這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及到一些財(cái)產(chǎn)相關(guān)的問(wèn)題，比如婚前買房、婚后買房等等，情況不一樣，對(duì)房屋的所有權(quán)的享有就不一樣，那么婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后買房有哪些注意事項(xiàng)? 一、婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚后買房只寫夫妻其中一個(gè)人名字，房子也屬于共同財(cái)產(chǎn)。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，...