買房不是一件小事，可以說是生活中的一件大事，主要是因?yàn)榉績r(jià)相對(duì)較高，對(duì)大多數(shù)人來說，可能需要花半生的積蓄來實(shí)現(xiàn)買房的夢(mèng)想，所以在買房的過程中不能粗心，需要了解信息的各個(gè)方面，詢問住房情況等，以避免買房的風(fēng)險(xiǎn)。那么買房該問的基本問題是哪些?買房需要繳納哪些稅費(fèi)?一、買房該問的基本問題是哪些1、要問五證一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱“五證”。...

買房是我們?cè)谏钪斜容^常見的也是比較重大的問題，由于現(xiàn)在各地區(qū)的房價(jià)水平都不低，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)水平和購買能力也有差異，大家在購房時(shí)都面臨著是全款買房還是貸款買房的選擇。那么買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?一、買房貸款可以貸15年嗎買房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質(zhì)、房齡、申請(qǐng)人年齡三個(gè)因素，其中最短的一個(gè)就是可貸款的最長年限了。因此，要從以下幾點(diǎn)來分析：1、房產(chǎn)性質(zhì)決定貸款年限住宅產(chǎn)權(quán)的房屋最高貸...

如果一套房子只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，那么這個(gè)產(chǎn)權(quán)人擁有著完整的房屋產(chǎn)權(quán)，可以隨意處置房屋。如果是和別人共同享有，比如說房產(chǎn)證上是夫妻兩人的名字，那么在夫妻離婚時(shí)就需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，一般子女在繼承父母房產(chǎn)的時(shí)候，也會(huì)遇到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割的情況，很多人也會(huì)產(chǎn)生一些疑問：房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產(chǎn)權(quán)問題?一、房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣，房屋產(chǎn)權(quán)分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過法院進(jìn)行裁判分割。協(xié)議分割協(xié)議...

延期交房就是指開發(fā)商在商品房買賣合同規(guī)定的交付應(yīng)用期內(nèi)，沒有將合乎交付應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的房子交到買房者搬入的個(gè)人行為。延期交房包含二種狀況。一、延期交房怎樣評(píng)定1、一切正常延期交付。一切正常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)楣こ淌┕ぱ舆t或是有關(guān)政府部門辦理手續(xù)申請(qǐng)辦理延遲、市政工程配套設(shè)施延遲等造成的房子交付貸款逾期。這類延期交付歸屬于推遲交房時(shí)間，買房者給開發(fā)商一定的緩沖期，歷經(jīng)一段時(shí)間等候就可以交房的狀況。2、異常延期交付。異常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)殚_發(fā)...

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的商品房更趨向于多樣性的發(fā)展，盡可能滿足人們各樣的住房需求，那么現(xiàn)在商品房有哪幾種類型?買房需要了解哪些信息? 一、商品房有哪幾種類型 1、按樓體高度分類 主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。 1、按樓體建筑形式分類 商品房主要分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式...