退出
珠海好房網(wǎng) > 珠海房產資訊 > 其他樓訊 > 網(wǎng)簽合同的注意事項有哪些?網(wǎng)簽合同注意什么?
網(wǎng)簽合同的注意事項有哪些?網(wǎng)簽合同注意什么?
其他樓訊 2022-05-07 11:21:06 來源：好房網(wǎng)
網(wǎng)簽合同：指由于無法面對面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡上直接簽定合同的行為。
一、網(wǎng)簽合同的注意事項有哪些
1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
二、網(wǎng)簽合同注意什么
網(wǎng)簽合同應注意以下事項：
1、要確定開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。
2、注意房屋買賣合同文本是否與房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準文本一致。
3、注意合同中涉及到雙方權利和義務的內容，并仔細閱讀思考是否存在歧義或模糊的語句。
4、注意房屋面積、面積差異處理方式以及確切交房日期。
根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
免責聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。
如有樓訊稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站。
-
貸款買房可以申請裝修貸款嗎?房屋裝修貸款如何辦理?買房可以通過貸款的方式購買，這一點很多人都知道，貸款買房只用先付一定比例的房子首付，可以緩解買房帶來的經(jīng)濟壓力。可能很多人還并不知道，現(xiàn)在裝修房子也可以申請房屋裝修貸款了，對于該如何辦理就更不清楚了，那么貸款買房可以申請裝修貸款嗎?房屋裝修貸款如何辦理?一、貸款買房可以申請裝修貸款嗎貸款買房之后，即使房子正在貸款中，也可以申請裝修貸款。只要借款人能滿足銀行的貸款要求，還是能申請到一定額度的貸款業(yè)務。借款人準備好個人身份證、當?shù)貞艨诒净?..
2022-12-27 09:48 -
房屋面積確權什么意思?房屋面積確權包括什么?隨著時代的發(fā)展，關于房產的制度愈發(fā)完善，不管是城市的房屋還是農村的房屋都是有很多的要求的。這幾年，國家一直在不斷開展房屋確權工作，不僅出臺了很多的政策，而且也在不斷落實房屋確權，那么房屋面積確權什么意思?房屋面積確權包括什么? 一、房屋面積確權什么意思 房屋面積確權是房屋產權登記面積，而房屋產權登記面積是開發(fā)商測量出來的房屋的建筑面積，在購房合同上以及產權證上都是一樣的面積，就是確權面積。 房屋面積確權需要房地產商在房屋完工簽署買房合同后遞...
2022-10-14 09:27 -
珠海繼承房產要交個人所得稅嗎?繼承房產要交哪些費用?生活中房產過戶是有很多種形式的，其中一種屬于繼承過戶，很多父母會把自己的房產留給子女。在我國房產是可以繼承的，能繼承房產一般是被繼承人的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟等。但是房產被繼承的前提條件是，被繼承的房產具有合法產權。很多人便會問了繼承房產要交個人所得稅嗎?繼承房產要交哪些費用? 一、繼承房產要交個人所得稅嗎 法定繼承房產不需要交納個人所得稅，但是如果在繼承房產之后，將繼承的房產進行轉讓贈與則需要交納20%的個人所得稅。根據(jù)相關法律...
2022-11-21 09:36 -
商品房交付標準是什么?商品房交房流程是怎樣的?當大家買了房子以后，在交房的時候，想必各位的心情都很激動吧。但是在激動的時候，我們還需要冷靜思考，因為商品房需要達到相關標準才可交房。在整個購房環(huán)節(jié)中，交房的一些事項也很重要，各位購房者需要多多了解，這樣能避免造成一些損失。那么商品房交付標準是什么?商品房交房流程是怎樣的?一、商品房交付標準是什么房地產開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。同時，商品房交付標準還有以下幾項：1、房屋開發(fā)商具備...
2022-09-14 08:53 -
出讓動遷房是什么產權?出讓動遷房可以抵押貸款嗎?隨著各地經(jīng)濟的不斷發(fā)展，很多房子被拆遷重新規(guī)劃，因此，在我國很多地方都會有動遷房的存在，對于很多的動遷房的房主來說，對于動遷房的產權類型不大了解。那么出讓動遷房是什么產權?可以抵押貸款嗎?一、出讓動遷房是什么產權出讓動遷房的產權有可能是商品房性質，也有可能是其他的產權，出讓動遷房的產權由動遷房的產權性質來決定：1、如果在未拆遷的時候，動遷房屬于國有的，那么該房屋的產權性質與商品房一致，但需支付一筆出讓金，才能將其性質轉為商品房。...
2023-02-07 09:23
