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買房后多久能拿到房產證?房產證通常在交房后多久下來?
購房指南 2022-05-05 14:55:40 來源：好房網
據了解，根據不同的情況拿到房產證的時間也是不一樣的。
一、買房后多久能拿到房產證
1、全款買房、房東有貸款
一般在這種情況下，房子過戶后通常是20個工作日就可以拿到房產證，拿到新的房產證就可以辦理物業(yè)以及水電煤等費用的過戶。
2、全款買房、沒貸款
全款買房在買賣雙方預定的一個約簽日期，這種情況在三個工作日內，將首付款交付給房東，并簽訂一個房產證過戶的時間。
通常情況下過戶后20個工作日就可領到新的房產證，拿到新的房產證就可以辦理物業(yè)以及水電煤等費用的過戶。
3、貸款買房
在條約簽訂三個工作日內，將貸款首付交付給開發(fā)商，借款人和銀行或借款機構簽署的貸款協議，貸款機構將對借款人的貸款額度、信用資質進行考核。一般將首付交給開發(fā)商后，半年左右是可以拿到房產證。
二、房產證通常在交房后多久下來
很多買了期房的朋友很關注自己房屋的房產證辦理情況，那么房產證通常在交房后多久下來?下面，就讓我們一起來了解一下吧。
1、新房交房后
一般是根據合同約定的90天至180天內能拿到房產證，最多是不可以超過兩年的。要是購房合同內，沒有相關約定的話，則根據相關法律約定的來。
2、如果是購買期房
那么從交房時算起，90天內，開發(fā)商就要辦理好房產證。而若是現房，則要從合同簽訂的時間算起，90天內，就要辦理好房產證。
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