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建筑面積計算有啥用?建筑面積的作用
其他樓訊 2022-04-28 11:15:34 來源：好房網(wǎng)
建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層投影面積的總和。計算建筑面積的作用，具體表現(xiàn)在如下幾個方面：
一、建筑面積計算有啥用
1、是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標
根據(jù)項目立項批準文件所核準的建筑面積，是初步設(shè)計的重要控制指標。按規(guī)定施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計的5%，否則必須重新報批。
2、是確定各項技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎(chǔ)
建筑面積是確定每平方米建筑面積的造價和工程用量的基礎(chǔ)性指標，即：
3、是計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)
應(yīng)用統(tǒng)籌計算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以很方便地推算出室內(nèi)回填體積，地(樓)面面積和天棚面積等。另外，建筑面積也是腳手架，垂直運輸機械費用的計算依據(jù)。
4、是選擇概算指標和編制概算的主要依據(jù)
概算指標通常是以建筑面積為計量單位。用概算指標編制概算時，要以建筑面積為計量基礎(chǔ)。
從以上作用可以看計算建筑面積合理、正確與否非常重。其總的原則是：計算工業(yè)與民用建筑面積，其總的規(guī)則應(yīng)該本著凡在結(jié)構(gòu)上\使用上能形成具有一定使用功能的空間，并能單獨計算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工，材料和機械用量的建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)計算建筑面積。反之，不計算建筑面積。
二、建筑面積的作用
1、 計算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標的依據(jù)。
2、 也是一項建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，可通過其計算各經(jīng)濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。
3、是編制設(shè)計概算的一項重要參數(shù)。設(shè)計概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。
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