契稅包含什么意思契稅是土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行法令》于1997年10月1日起實(shí)施。在我國(guó)境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的公司和個(gè)體，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。上述獲得土地、房子權(quán)屬包含下列辦法，跟著小編一起看看吧。

一、契稅包含什么意思

契稅是土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行法令》于1997年10月1日起實(shí)施。在我國(guó)境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的公司和個(gè)體，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。

上述獲得土地、房子權(quán)屬包含下列辦法：國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓，土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包含出售、贈(zèng)與和交流)，房子生意、贈(zèng)與和交流。以下列辦法搬運(yùn)土地房子權(quán)屬的，視同土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房子生意或許房子贈(zèng)與征收契稅：以土地、房子權(quán)屬作價(jià)出資、入股，以土地、房子權(quán)屬賠償債款，以獲獎(jiǎng)的辦法承受土地、房子權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)辦法或許預(yù)付集資建房款的辦法承受土地、房子權(quán)屬。契稅實(shí)施3%-5%的起伏份額稅率。

契稅，是指對(duì)契約征收的稅，歸于工業(yè)搬運(yùn)稅，由工業(yè)承受人交納。契稅中所觸及的契約，包含土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)，如國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房子一切權(quán)搬運(yùn)，應(yīng)當(dāng)稱為土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)，如房子生意、贈(zèng)送、交流等。除了生意、贈(zèng)送、交流外，房子一切權(quán)搬運(yùn)的辦法還有許多種。其間，有兩種多見的房子權(quán)屬搬運(yùn)，按規(guī)則要交納契稅：因特別奉獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房子權(quán)屬;

或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付金錢集資建房，只需具有房子權(quán)，就等同于房子生意。契稅是一種主要的本地稅種，在土地、房子生意的產(chǎn)生地，不管何人，只需一切權(quán)屬搬運(yùn)，都要依法繳稅?，F(xiàn)在，契稅已成為本地財(cái)務(wù)收入的固定，在全國(guó)，本地契稅收入呈上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)，辦法各不相同，契稅定價(jià)辦法，也各有區(qū)別。

二、什么叫契稅

契稅是在土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，按當(dāng)事人雙方訂立契約等對(duì)產(chǎn)權(quán)隨人征收的一種稅。

1、征稅范圍及納稅人契稅的征稅對(duì)象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地、房屋。在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。

國(guó)有土地使用權(quán)出讓;

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換;

房屋買賣，房屋贈(zèng)與。

2、稅率：國(guó)家規(guī)定契稅率為3-5%?，F(xiàn)實(shí)行1.5%的稅率。